最近公司陸陸續續出現剛退伍沒多久,或者七年級後段班單身的男女都來看房,每個人就一致的觀念【買房投資】。

這些年輕人真的好聰明呀~知道台灣地狹人稠,城鄉差距大,都市地愈來愈增值!幾乎都追不上房價,趁年輕先買可以負擔的房子來保值兼投資,每個人都會擁有房子但如何讓房子成為我們賺錢的員工而不是沉重的負擔,觀念就差很多,剛好早上看到這篇新聞來分享給大家~

好房News記者胡珮蓉/綜合報導

 

        物價上漲,薪水倒是沒增加,又逢房價高點,年輕人買房似乎難如登天。但香港財務策劃師學會副主席龐寶林認為,想買房就應該趁年輕,趁生活包袱還沒那麼沉重時就先下定決心,存到第一桶金後別再仰賴銀行儲蓄的低利息,大膽的投資,才能讓錢真正的活著。

         香港財務策劃師學會副主席龐寶林認為,想買房就應該趁年輕。(好房資料中心)

第一步:

早點下定決心香港財務策劃師學會副主席龐寶林接受香港經濟日報訪問時表示,提早認清目標非常重要。年輕人雖然薪資少,但承受的負擔也較少,一但過了30歲,家庭、生活的負擔便會增加,但薪水卻難以持續往上加,目標達成的困難度相對增加。他認為,雖然剛入職場的小資族起薪不高,但普遍能靠工作年資而逐漸提升,被課的稅項也不多,要適時做財務策劃。

第二步:

戒除慾望 充實銀行帳戶年輕人容易受物質引誘,加上沒有額外的生活顧慮,錢很容易就花掉了。他認為,要培養「控制」的意志力,建議可以保存收據並養成記帳的習慣,同時訂定節省方案。除此之外,也可考慮兼職,利用「興趣」賺錢,做自己喜歡的事不僅有動力,也有機會提高收入,增加儲蓄金額。

第三步:

別放銀行 要投資儲蓄只是肉體,而有效的投資計畫就是靈魂。銀行低利息的環境只會讓金錢「死亡」,只有投資才能讓錢活起來。而理想的投資必須要了解風險,透過查詢經濟歷史,了解過去大跌的原因,並適時應變。

         他說:「年輕人投資,失利可能只損失幾萬元,但隨著年齡的增長,投資損失可能就會提升至幾百萬元。」,他建議年輕人可採取積極式投資,從中學習、明白規律。遭逢美國QE退場,市場預期升息將迎面而來,龐寶林提醒,要先了解經濟循環,進一步分析升息後是否還能夠負擔房貸。也要做好風險管理,估計償還房貸能力時,要預留較充裕的資金。

 

 

 

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