【竹北台慶房屋_詩萍】

好房網News記者曾威智／整理報導

房仲業者統計指出，即使六都委售量大增，對於條件較佳、坐落在「蛋黃區」的房子，屋主仍傾向不降價；反觀外圍的「蛋白區」，賣方降價意願高，交易自然比蛋黃區還要來的熱絡。

而近來國外出現一股「生活風格移居」的風潮，也就是將市中心大屋換成其他更適合養老地方的小房子，除了能兼顧生活機能，手中也因為換房多了一筆能自由運用的資金。

房仲業者表示，近來蛋白區交易情況反而比蛋黃區還熱絡。（好房資料中心） 據永慶房仲網統計，六都上半年的待售物件量較去年同期大增35％，顯示多數屋主都想獲利了結。台慶不動產總經理孫寶國指出，對於屋況條件較佳、坐落在「蛋黃區」的房子，屋主依然傾向不讓價，交易較不熱絡，反觀屋況條件還可以的蛋白區，賣方讓價意願高，成交也相對熱絡。 把房子從蛋黃區換到蛋白區，是近來國外退休族流行的「生活風格移居」，在生活機能不變的前提下，也能因為「以大換小」多了一筆可自由運用的資金。房仲業者日前將北市12個行政區內的大樓行情做比對，其中介於「北市第二圈」的區域中，房價較平易近人的前6大區域依序是萬華、北投、大同、文山、內湖和南港區，每坪均價從40.9～65.6萬不等。

以北大特區為例，全國不動產北大特區三峽大義加盟店長羅奕在《卡優新聞網》指出，即使在政府打房下，當地仍有不少銀髮族和換屋族詢問。全國不動產新莊中央加盟店長陳志明也表示，蛋白區的市郊生活環境好，買屋者幾乎多為白領階級。

原文網址: 退休「生活風格移居」　蛋白區買氣反而比蛋黃好 | 好房網News | 最在地化的房地產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/36373876903.html