【竹北台慶房屋_詩萍】

竹北房市這幾年有許多熱炒題材，有的已實現，但也有不少炒得沸沸揚揚，卻一直沒看到具體動作，像是「國際綠能智慧園區」就是一例。目前比較可以確定的有三項，提供購屋人參考。

近來竹北房市夯到不行，究竟哪些是確定可購入的區域？（圖／好房資料中心）

生醫園區 進駐率達9成

第一是位於高鐵站東側的新竹生醫園區，進度很不錯，其中生技大樓前年啟用後，現已吸引23家生醫廠商進駐，進駐率高達9成，預計今年底生醫科技與產品研發中心可完工，吸引更多業者進駐，保守估計至少可提供4000個就業機會，新的人口移入，將讓區域房市帶來新買盤。

高鐵橋下道路 動工了

第二，「傳說」已久的新竹高鐵橋下道路，已於今年6月正式動工。這條道路是竹北版的「五楊高」，五楊高主要在紓解林口、桃園雍塞，而新竹高鐵橋下道路，目的也在紓解竹北進入竹科的交通。目前住在竹北的竹科人上班，主要都走經國大橋，尖峰時段塞到不行，官方很早就計劃在高鐵橋下新建一條聯絡道，至今年年中終於動工。

地院大樓 明年初完工

第三，基地面積達7525坪、位於興隆路、莊敬南路口的新竹地方法院、地檢署新建大樓，已於今年3月上樑，預計明年2月可完工開始搬遷，隨著法院從舊市區轉到新重劃區，預料大批律師、會計師、土地代書也會跟著轉進竹北市，進而帶動大量的商辦型建案需求